경제
부모님과의 1가구 2주택에 대해 문의드립니다.
안녕하세요.
현재 어머니 명의 아파트에서 10년 넘게 거주하고 있습니다.
이사 전 아파트도 어머니 명의였고 쭉 함께 살았습니다. 주소지도 함께 있구요.
제가 10년 전 아파트를 구입했습니다.
갭투자로 구입했고, 10년 동안 전세금도 모았습니다. 즉 부모님 도움이 없습니다.
어머니께서 수입이 없기 때문에, 생활비는 제가 부담했습니다.
내년 쯤 제 명의의 아파트로 이사를 하고 싶은데요, 이 경우 1가구 2주택이 된다고 들었습니다.
어머니는 내년에 80세이십니다.
양도세 등을 절세할 수 있는 방법이 있는지요?
감사합니다.
감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금도 1가구 2주택입니다
부모님과 같이 살고 있고 전입신고를 같이하고 있으면 1가구 2주택입니다
이사를 하실때 부모님과 세대분리를 하면 각각 1주택이 되는데 어떤 상황인지 모르겠습니다
부모봉양으로 합가를 했을때 비과세 혜택은
,합가후 10년이상 동일세대유지
,65세이상 부모님
,1세대 1주택 요건을 갖춰야 합니다
이런요건이 되면 비과세 혜택을 보거나 이사하실때 부모님과 세대분리를 하면 비과세혜택을 볼수는 있습니다
만약에 매도를 하실때 비과세 조건이 되는지를 세무사한테 꼭 짚어보고 매도를 하시기 바랍니다