경제
dsr관련해서 문의드립니다~!
공장창고를 2억대출받아 구매를 하였습니다 와이프 명의로 아파트를 생애최초구매를 하려고 하는데 제가 대출받은게 dsr에 영향을 미칠까요?디딤돌 대출은 부부합산소득을 보는거같고 일반대출은 명의자소득만 보는거 같던데요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공장창고 대출자 명의가 질문자님이시고, 주택구매를 하는 명의자가 아내분이라면 대출 한도산정시 영향을 미치지는 않습니다. 다만 디딤돌 대출신청 조건인 부부합산 소득만 기준내 포함되시면 됩니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
내집마련 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만원이하 (생애최초 7천만원이하) , 최대 4억원이내의 무주택 세대주만이 신청학능합니다. 구매주택 소유자 명의와 세대주가 동일해야 대출신청이 가능합니다.
LTV 70&(생애최초 80%) DTI 60%이내에서 가능하며 우대금리도 가능합니다. 생애최초 구입하면 취등록세 200만원 이내에서 감면혜택을 받을 수도 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
정부지원대출은 부부합산소득으로 보고 일반대출은 명의자의 능력만 봅니다. 공장창고가 있다고 해서 무조건 않되는것은 아니니 비교분석 해보시길 바랍니다.