dsr관련해서 문의드립니다~!

Question

공장창고를 2억대출받아 구매를 하였습니다 와이프 명의로 아파트를 생애최초구매를 하려고 하는데 제가 대출받은게 dsr에 영향을 미칠까요?디딤돌 대출은 부부합산소득을 보는거같고 일반대출은 명의자소득만 보는거 같던데요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

공장창고 대출자 명의가 질문자님이시고, 주택구매를 하는 명의자가 아내분이라면 대출 한도산정시 영향을 미치지는 않습니다. 다만 디딤돌 대출신청 조건인 부부합산 소득만 기준내 포함되시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

내집마련 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6천만원이하 (생애최초 7천만원이하) , 최대 4억원이내의 무주택 세대주만이 신청학능합니다. 구매주택 소유자 명의와 세대주가 동일해야 대출신청이 가능합니다.

LTV 70&(생애최초 80%) DTI 60%이내에서 가능하며 우대금리도 가능합니다. 생애최초 구입하면 취등록세 200만원 이내에서 감면혜택을 받을 수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

정부지원대출은 부부합산소득으로 보고 일반대출은 명의자의 능력만 봅니다. 공장창고가 있다고 해서 무조건 않되는것은 아니니 비교분석 해보시길 바랍니다.