주택 조합원은 무엇이고 청약과 어떻게 다른건가요?

Question

전단지 보면 조합원 모집.. 있는걸 보게되는데요

조합원이란게 청약하는거와 비슷한건가요?

청약과 조합원 어떤쪽이더 추천하는지요??

뒤늦게 내집마련을 위해 공부하는데 쉽지가 않네요

정부 정책도 은행대출도 모두...ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

조합원의 경우에는 집을 가지고 있거나 미리 자금을 넣고 조합원이 되어 주택을 확보하게 됩니다.

하지만 청약은 추첨을 통해서 집을 받게 되는거죠.

둘 다 새 아파트를 가지고 되는 것은 같지만 조합원은 처음에 자금 투입이 많아야 하는 단점이 있고 청약은 계약금만 있으면 되기 때문에 소액으로 내집장만을 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

청약과 조합원추가모집은 다릅니다.

청약은 현제 제시한 분양가에 분양을 받는 것으로 가격이 변동이 없습니다.

조합원 추가모집은 조합원이기에 모든 조합의 이익과 손실을 부담해야 합니다. 지금 가격이 나중에는 변경이 될 가능성이 많습니다. 지금은 가격이 싸도 나중에는 부담할 금액이 많아질수 있습니다.