세입자 월세집 누수, 주인집이 수리 해주는 건가요?

Question

안녕하세요

여쭤볼게 있어서 남깁니다

제가 주택을 하나 가지고 있는데

1층

102, 103호에서 천장 누수가 생겨서요

그래서 사람을 불러서 누수 탐사중이고

아직 어디 집 때문인지는 안 나왔어요

그런데 주인인 저는 3층 거주중 입니다

누수는 1층 집 2방이고요

만약에 2층에서 누수가 생긴거면

이건 집주인인 제가 안 하고

2층에 배상을 시키는게 맞나요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

실제로 그 원인을 제공한 당사자가 따로 있다고 하더라도 임차인 입장에서는 그 당사자나 임대인 모두에게 수리를 청구할 수 있는 것이고 임대차 계약에 따라 목적물을 정상적으로 사용하게 할 의무를 임대인이 부담한다는 점에서도 그러합니다. 이상입니다.