현재 중기청대출 사용중이고 곧 만기입니다. 청년버팀목으로 전환하고 목적물도 바뀌는데 신청은 어떻게 해야하나요?

Question

중기청 4년사용, 8월5일 만기.

동일 날짜에 아파트로 이사가고(목적물 변경) 청년버팀목으로 전환해야합니다.

중기청이 사라지면서 연장이 불가능해져서..

이럴경우 중기청 연장이 아니라 청년버팀목으로 갈아타는걸로 알고 있어요.

1. 신청은 은행가면 알아서 대환 해주나요?

2. 이미 대출중이라 전환이 불가능한 경우는 없나요?

3. 기존 대출금은 은행으로 8/5일 돌아가고, 새로운 대출금이 8/5일 집주인 계좌로 들어가나요?

진짜 넘 답답합니다ㅠㅠ 명쾌한 해답을 주세요!

Answer 1

안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.

기존 중기청을 버팀목으로 전환하는 방식을 사용하게 되는데,

이는 현재 대출 중인 은행을 통해 진행하시면 됩니다.

목적물 변경이기 때문에 변경되는 주택에 추가적인 심사를 받아야 하고, 금리의 변동 가능성이 있습니다.

1. 알아서 해준다기 보단 은행에 가서 새로운 주택이 대출이 나오는지 심사를 받고, 그에 따라 목적물 변경을 하시면 됩니다. 그 과정에서 대출 연장을 진행하시면 됩니다.

2. 전환이 불가능할지는 목적물 변경이라 그 변경될 목적물이 중요합니다. 또, 직장에서의 소득 변경 등에 따라 달라질 수 있기 때문에 소득 증빙과 목적물의 등기부등본 등을 지참하셔서 은행 상담이 필요합니다.

3. 보통은 기존 대출금을 포함한 보증금 일체가 질문자님께 들어오고 이를 새로운 집주인에게 직접 보내주셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

중기청 대출이 만기라면 대환이 아닌 새로운 목적물에 청년버팀목으로 신규 심사를 받으시면 됩니다.

목적물 변경이 아닌 신규 대출로 생각하시면서 새롭게 신청 하시고 심사도 새롭게 받으셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 중기청 대출에서 청년버팀목 대출로 전환하는 그 과정에 대한 내용입니다.

일단 중기청 대출을 상환해야 하고 그 뒤로 청년버팀목 전세대출을 신규로 신청해야 합니다.

이는 은행에서 진행이 가능하다고 알고 있습니다.