중개인없이 현재 사는집 매매 가능한가요??

Question

디딤돌 대출받아 매매하려고 합니다

그래서 계약서랑. 5% 계약금 넣은 영수증도 같이 필요한 상황인데요

지인 집 전세로 살다가 , 매매를 할건데

전세는 내일 작성하나

내년7월쯤 매매계약서 작성을 해야할듯 합니다

이때 중개사없이 매매인데, 계약서를 다시 쓰자니 중개비까지 달라하는데 ㅠ 방법이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 공인중개사가 반드시 필요한 것이 아니기 때문에 이에 대한 지식이 있다면 혼자서 하셔도 무방합니다.

Answer 2

안녕하세요. 남천우 변호사입니다.

중개인 없이 개인 간 주택 매매는 가능합니다. 계약서 작성 시 표준계약서 양식을 사용하고 필요한 서류를 준비해야 합니다. 계약금 5% 영수증도 함께 발급받으면 됩니다. 다만 직거래 시 주의할 점이 있습니다. 등기부등본, 건축물대장 등 필요 서류를 꼼꼼히 확인해야 하며, 권리관계나 법적 문제가 없는지 살펴봐야 합니다. 또한 계약서 작성과 대금 지급, 소유권 이전 등의 절차를 정확히 진행해야 합니다. 중개수수료는 절약할 수 있지만, 전문가의 조언 없이 진행되므로 더 많은 주의와 노력이 필요합니다. 직거래로 진행하되 필요시 법무사 등 전문가의 도움을 받는 것도 고려해볼 만합니다.