독립을 하려는데 월세계약을 할때 어떤걸 알고 계약을 해야할까요?

Question

예전부터 독립을 해서 혼자 살고 싶었는데 이번에 독립을 하게 되었습니다 월세로 집을 구해서 나가려는데 월세계약할때 중요사항이 머가 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 정성들여서 답변 드리는 사람입니다.

월세 계약할 때 가장 중요한 것은 등기부등본 확인이에요. 집주인이 실제 소유주가 맞는지, 근저당이나 압류가 잡혀있진 않은지 꼭 확인하셔야 해요. 요즘은 인터넷등기소에서 쉽게 확인할 수 있답니다.

제가 개인적으로 중요하다고 생각하는 건 계약 전에 집 상태를 꼼꼼히 확인하는 거예요. 수압, 누수, 곰팡이, 난방 상태 등을 직접 확인해보시고, 고장 난 부분이 있다면 계약 전에 수리 약속을 받아두시는 게 좋아요.

이건 제 경험인데요, 관리비가 얼마나 나오는지도 미리 물어보시는 게 좋아요. 월세 외에 관리비, 공과금이 얼마나 나오는지 알아보시고, 관리비에 어떤 항목이 포함되어 있는지 꼭 확인하세요.

그리고 계약하시고 나면 바로 전입신고 하시는 것 잊지 마세요. 혹시 모를 보증금 보호를 위해서 꼭 필요한 절차랍니다.

답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

Answer 2

월세를 계약할때는 크게 보실만한건 없고

집이 어떤 집인지 잘 확인하는게 좋을거 같습니다.

하자가 없는집을 찾는게 가장 중요할거 같습니다.