한층이 비어있어서1대1. 개인 pt공간으로 쓰려하는데...

Question

3층으로구성된 건물형 부모님주거공간에 3층이비어서 1대1이나 1대2 1대3 pt공간으로 활용을 해볼까하는데 ..

개인사업자그주소로 접수하고 세금을 내야 하는지..프리랜서식으로3.3프로 떼며 해야하는지..

부모님댁이니까 월세를 꼭내야하는건지.등등

어떻게 진행하면좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

부모님 댁을 사업장으로 하는 경우 월세가 의무는 아니며, 무상임대차계약서를 작성하셔서 사업자등록 시 첨부하시면 됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 조병철 세무사입니다.

3.3% 떼고 받는 건 거래 대상이 사업자인 경우에 가능합니다.

대부분이 개인인 헬스업 특성상 사업자등록 내고 사업진행하는 게 맞습니다.

부모 상가라고 해도 해당 건물 임대료 시세를 고려해서 적정 임대료 및 세금계산서를 주고 받아야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

사업자등록을 하셔도 되나 무상으로 임대차를 하더라도 부모님에게 부가가치세와 종합소득세가 과세될 수 있습니다. 특수관계자에게 사업용 부동산을 무상임대할 경우 시가로 부가세와 종합소득세가 과세됩니다.