이번 8.8부동산대책의 주요내용은 무엇인것인가요?
정부가 얼마전에 신규부동산정책인 8.8부동산대책을 발표한것 같던데요, 그런데 이번 8.8부동산대책의 주요내용은 무엇인것인가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
이번 부동산 정책은 다음과 같은 사항을 주요 내용으로 구성되어 있습니다.
도심 내 아파트 공급 확대: 정비사업 개선으로 속도 제고 및 부담 경감 및 노후계획도시 정비 추진
빌라 등 비아파트 시장 활성화: 공공 신축매입 2년간 11만호 이상 공급, 분양전환형 신축 5만호 매입 공급, 맞춤형 세제 및 청약지원, 뉴빌리지 선도사업 선장, 기축임대주택 1.6만호 추가 공급
수도권 공공택지 공급 확신 부여: 3.6만호 미분양 매입확약, 후분양 조건부 공공택지 선분양 허용, 수도권 공공택지 지구지정 조기화
서울 및 수도권 신규택지 발표: 그린벨트를 활용한 서울 및 수도권 신규택지 후보지 8만호 발표, 공공택지 이용 효율화로 2만호 추가공급
주택공급여건 개선: PF대출 보증 35조원 공급, 인허가 관리 등 장애요인해소, CR리츠활성화 등 지방 미분양 해소 등
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
이번 8.8부동산대책의 주요 내용은 정부는 앞으로 6년 동안 서울과 수도권에 42만 7천 가구 이상의 주택을 공급할 계획입니다.
서울과 인근 지역의 그린벨트를 해제하여 8만 가구를 추가 공급하고, 3기 신도시를 통해 2만 가구를 더 공급할 계획입니다. 기존의 12만 가구 계획에서 16만 가구 이상으로 비아파트 매입임대주택을 대폭 확대합니다. 재건축·재개발 속도를 높이기 위해 특별법을 제정하고, 재정비 절차를 간소화합니다. 이를 통해 향후 6년 동안 17만 6천 가구를 조기에 착공할 예정입니다. 이번 정책을 통해 주택 공급이 획기적으로 확대되면, 수요와 공급의 균형이 맞춰져 집값 안정에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 또한, 다양한 주택 형태의 공급 확대는 주거의 질을 높이고, 실수요자들이 보다 쉽게 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있도록 도울 것입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
8.8부동산 대책의 핵심은 서울 근교 그린벨트를 풀어 주택을 공급하는데 있습니다.
공급이 늘면 주택가격 안정화에 기여하기 때문입니다.
감사합니다.