전세만기 문자 해당양식 맞는지 봐주세요

Question

전세만기문자보내려는데 내용좀 봐주세요

안녕하세요

(등본 집주소) 세입자 (이름) 입니다.

집주인 (이름)씨 맞으시죠?

답변듣고

(등본 집주소)

계약기간 2023년 11월01일 ~ 2025년 02월01일 계약 만기날짜인 2025년02월01일 에 전세 계약을 갱신하지 않고 이사 예정이라 보증금 (금액)원 반환에 동의 구하기 위해 미리 연락드렸습니다. 계약 만기일에 보증금 (금액)원 반환을 부탁드립니다.

이양식 맞나요?

Answer 1

그정도로 써서 보내시면 무난 하게 쓰신것 같습니다.

물론 그보다도 간단하게 ㅇㅇ 임차인 입니다.

ㅇㅇ일에 계약 종료 후 갱신을 원하지 않고 퇴실 예정이니 해당 날짜에 보증금 반환 요청드립니다.

정도로 간단하게 쓰셔도 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

묵시적계약이 안되려면 만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 해서 전달이 되면 됩니다

특별한 양식이 필요한게 아니라 서로 문자라도 근거를 남기면 됩니다

임대인께 전달이 됐으면 임대인은 부동산에 방을 내놓고 날자에 맞춰 빼야 보증금을 줄수 있습니다

대부분 임대인들이 방이 빠져야 보증금을 줄수 있으므로 임차인도 방이 잘나가게 협조를 해야 합니다

방이 빠지는것을 봐가면서 날자에 맞춰 다음집 계약을 해야 서로가 낭패를 안봅니다

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

상기 내용을 고려할 때 임대인에게 계약해지 문자를 발송하는 것으로 보입니다. 이러한 경우 가장 중요한 것은 "계약종료일자에 이사를 가는 만큼 이때 보증금을 지급해달라"는 내용이 포함되어 있어야 합니다. 그리고 이러한 경우 상대방이 응신한 답변 내용이 필요합니다. 이러한 답변이 없는 경우 가급적 내용증명으로 발송해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.

잘 적으신 것 같습니다. 마지막에 '이에 동의하시면 문자로 동의 부탁드립니다.' 라고 추가로 넣으시면 좋을 것 같습니다.

더불어 카카오톡으로 메세지를 보내면 상대방이 나갈 시, 대화내용이 삭제가 될 수 있으므로 반드시 일반 문자로 소통하여 대화내역을 보관하시는 것을 추천드립니다.

답변이 마음에 들었다면 좋아요 한번 부탁드립니다.

감사합니다.