대지지분 등기를 호수별로 할 수 있나요?

부동산이랑 집주인이 계약전 임차인의 보증보험가입에 적극적으로 협조한다는 특약을 걸었습니다. 은행에서도 보증보험이 가능한 집이라고 했구요. 그런데, 잔금날 대지지분 등기가 되지않아서 보증보험이 실행되지 않았어요.

그래서 대안으로 대지지분 등기를 실행해준다해놓고

연락와선 저희집(202호)에 대한 등기가 안된다 하네요.

맞는 말인가요?