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짓굳은다람쥐165

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허그 전세 연장계약 확정일자 따로 받아야하는지

허그 우리은행대출로 전세 대출중이며, 현재 보증금 동결로 계약서 쓰려고 하고있습니다

전세계약갱신의향서 를 쓰고 은행을 가려고 하는데 보증금 동결로도 확정일자등을 받아야되나요

언제부터 받을수있는지도 궁금합니다

1개의 답변이 있어요!

  • 정현재 경제전문가

    정현재 경제전문가

    한국신재생에너지협회

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    안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    전세 계약 갱신 시 보증금 동결 조건으로 계약서를 작성하셨더라도 확정일자를 받는 것이 법적 보호를 위해 중요합니다. 확정일자는 임차인의 권리를 보호하며, 임대차보호법에 따라 우선변제권 등에서 중요한 증거가 됩니다. 따라서 허그 전세대출 중이라도 전세계약 갱신 의향서 작성 후 전세계약서에 대한 확정일자를 반드시 받아두는 것이 좋습니다. 확정일자는 통상적으로 계약서 작성 후 바로 월세·전세 계약서와 함께 주민센터 또는 동 주민센터에서 받을 수 있으며, 계약일자 기준으로 효력이 발생합니다.