총부채원리금상환비율인 DSR（Debt service ratio)은 DTI보다 강화된 지표라고 하는데 DSR의 산출방식을 알고싶습니디?

Question

총부채원리금상환비율인 DSR（Debt service ratio)은 DTI보다 강화된 지표라고 하고 DSR 70이상이면 이자상환이 어려운것으로 나와있는데 DSR의 산출방식을 알고싶습니디?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

DSR은 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것으로, 연간 총부채 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 산출합니다.

DSR = (주택대출 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득

계산식은 이러합니다.