아랫집 가스렌지 후드 작동 소음 발생시 대처

Question

7년차 신축 옥탑 거주중입니다

3년전부터 아랫집 가스렌지 후드 작동시

저희 집 렌지 후드로 심할때는 거실까지 소음이 들려서

올해 초 후드와 전동 댐퍼도 새로 교체 했는데

전처럼 심하진 않지만

여전히 후드 근처에 가면 소리가 들립니다

관리사무소에서는 무조건 해줄께 없다고 그냥 살라고

이정도 소음은 다 나는 거라고 하고

후드 기사님께서도 이런 경우는 본 적이 없다고

공사하면 너무 일이 커진다고 그냥 살라고 하시는데

관리사무소는 배관,소음 문제등 하자여부에 대해

다시 확인 해줘야 하는 의무가 없는 건가요?

참고로 아랫집도 후드 점검했는데 이상이 없다고 하네요

이사 계획이 있는데 어떻게 해야 하나.고민이네요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

위와 같은 하자가 생활상 수인한도를 넘어서서 발생하는 것이거나 그 원인이 명확하게 판단되지 않은 경우라면 관리사무소에 관리 업무로서 하자 원인에 대한 파악이나 조치 등을 요구할 수는 있으나 이에 대해서 더는 조치할 게 없다는 입장이라면 결국 민사적인 문제에 해당하기 때문에 별도로 하자 여부를 확인한 후에 그에 맞게 책임이 있는 당사자(관리사무소 내지 아랫집 소유자)에게 손해배상을 청구하는 것도 해보셔야 합니다