재개발 입주시 잔금 100%관련 대출 문의드립니다.
안녕하세요
재개발 주택 보유하고있는데 입주 시 잔금 100% 납부입니다.
보통 중도금 대출 60%는 받을 수 있는걸로 아는데
입주 시 잔금 100%인 경우인 조합에서는 어떻게 대출을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
재개발 입주 시 잔금 100%인 경우에는 재개발 입주권을 담보로 은행에서 대출을 받을 수 있습니다. 대출 한도는 지역과 대출 규제 등에 따라 다르며, 대출 금리도 변동금리와 고정금리 중 선택할 수 있습니다. 신용등급이 높은 경우에는 신용대출을 통해 자금을 조달할 수 있습니다. 대출 한도는 개인의 신용등급과 소득에 따라 다릅니다. 조합에서 제공하는 대출 상품을 이용할 수 있습니다. 조합원 대출은 조합원의 신용등급과 소득, 대출 한도 등에 따라 다릅니다. 기존에 대출을 받은 경우에는 후순위 대출을 통해 자금을 조달할 수 있습니다. 후순위 대출은 대출 한도가 제한적이며, 대출 금리가 높을 수 있습니다. P2P 대출은 개인 간 대출 거래를 중개하는 플랫폼으로, 대출 금리가 상대적으로 저렴하며 대출 한도가 높을 수 있습니다. 지인이나 가족 등에게 자금을 빌리는 방법도 있습니다. 하지만 이는 대출 이자가 발생하지 않지만, 상환 기간과 방법 등을 협의해야 합니다. 위의 방법 중에서 자신에게 가장 적합한 방법을 선택하여 대출을 받을 수 있습니다. 대출을 받을 때는 대출 금리와 상환 기간 등을 꼼꼼히 검토하여 적절한 대출을 받는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출이 중도금까지 받았다면 잔금시 나머지는 본인이 잔금준비를 해야됩니다
중도금없이 잔금으로 다처리를 한다면 조합사무실에 가서 상담을 하시던지 해야 할거 같습니다
시행사에서 연계하는 은행에서 대출을 받아야 할것으로 보이고 잔금치르기전에 공고문이 나올것으로 보입니다
그러면 공고문에 따라서 진행하시면 됩니다