아파트 청약중에 특공 관련 질문이 있어요!
아파트청약 기관 추천이란게 있던데요.
보통 본청약이 나오기 전에 나오던데 이럴경우 기관추천에 먼저 지원하고 떨어진다면 모집공고에서 나온 청약 일정에 맞춰 특공과 일반공급까지 해서
이렇게 3번 지원 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
기관추천 특공 대상자는 확정자(당첨예정자)인 경우는 확정된 상태에서 신청하는 것이므로 다른 특공과 일반청약에 신청할 수 없습니다. 이에 반해 예비추천자로되면 일반청약에도 신청할 수 있지만 특공에 당첨되면 일반청약은 무효가 됩니다. 예비추천자에도 해당되지 않는다면 다른 특공과 일반청약에 지원할 수 있습니다.
기관추천 특공은 일반 청약과 신청절차가 상이하여 사업주체가 모집공고 전에 대상인원을 확정하여 기관에 추천을 요청하고 특공전까지 사업주체에 대상자 명단을 통지하여 청약을 진행하게 됩니다.
기관추천대상자는 확정자와 예비추천자로 나누어지는데, 확정자는 특별공급 청약일에 청약 접수 홈페이지 또는 사업주체 견본 주택에 최종신청을 하면 당첨자로 확정되며, 예비 추천자는 신혼부부 특공 등 다른 특공신청자들과 함께 미달 물량 발생시 무작위 추첨으로 당첨자 또는 예비 입주자로 선정됩니다.
주택청약중소기업 및 기관추천 특공 대상자 선정방식은 각 기관에서 별도로 결정하며, 주택관련 제도는 자주 변경되므로 진행시 해당 기관에 직접문의하셔야 합니다.
아파트 청약에서 기관추천 특별공급은 특정 공공기관이나 지자체가 자격을 갖춘 사람들을 추천하는 방식입니다. 이는 주로 본청약 이전에 이루어지며, 자격 요건을 충족하는 경우 해당 기관을 통해 신청할 수 있습니다.
질문하신 것처럼 기관추천 특별공급에 먼저 지원한 후, 만약 탈락하게 되면 이후에 이어지는 일반적인 특별공급과 일반공급에도 지원할 수 있습니다. 즉, 동일한 아파트 청약에서 기관추천 특별공급, 특별공급, 일반공급까지 총 3번의 기회를 가질 수 있습니다.
이때 중요한 점은 각 공급 방식의 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고, 일정에 맞춰 준비하는 것입니다. 기관추천 특별공급의 경우, 추천을 받기 위한 별도의 절차와 요건이 있으므로 이를 사전에 확인하는 것이 좋습니다.
결론적으로, 기관추천 특별공급에 지원 후 탈락하더라도, 다른 특별공급과 일반공급에 지원할 수 있는 기회가 주어지니, 철저히 준비해 청약 기회를 최대한 활용하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단 결론적으로 말씀드리면 가능합니다.
동일 아파트에 특별공급과 일반공급이 나뉘어져 있고, 청약 일자도 다르게 되어 있습니다.
동일 아파트에 동일 인물 1인이 두가지 모두 청약은 가능합니다.
다만, 청약 당첨일이 같은 두 아파트에 각각 청약을 하게 되면, 무효처리가 될 수 있으니 주의하여야 합니다.
발표일이 다른 두 아파트를 모두 청약했는데 모두 당첨이 됐을 경우는 당첨자 발표일이 빠른 아파트의 청약이
유효하게 됩니다. 자연스럽게 후에 당첨된 아파트는 자동적으로 무효처리 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여러가지 청약 방법이 있는데 중소기업
장기근속자 기관 추천 특별공급이 있다고 합니다
그런조건이 된다면 그런특공에 청약을 신청해보시기 바랍니다
중소기업 기관추천득별공급에 부합된다면 일반분양보다 특공을 노려보는것이 당첨확률이 높다고 합니다
본인에게 맞는 청약을 신청해서 당첨되시기 바랍니다
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
기관 추천 특별공급은 특정 대상자에게 주어지는 혜택으로, 일반적으로 본청약 전에 진행됩니다. 기관 추천 특별공급에 지원하고 탈락한 경우, 모집공고에서 나온 청약 일정에 따라 특별공급과 일반공급에 다시 지원할 수 있는지 여부는 주택공급에 관한 규칙에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 기관 추천 특별공급은 평생 한 번만 지원할 수 있으며, 다른 특별공급과 중복하여 신청할 수 없습니다. 따라서 기관 추천에 지원했다가 떨어진 경우, 다른 특별공급이나 일반공급에 지원하는 것이 가능할 수 있지만, 이는 해당 지역의 주택공급 규칙과 해당 분양의 세부 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보를 위해서는 해당 분양의 모집공고를 확인하거나, 주택청약 관련 기관에 문의하는 것이 가장 좋습니다. 기관 추천 특별공급에 대한 자세한 정보와 절차는 주택공급에 관한 규칙 또는 해당 지자체의 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.