월세로 거주 중 하자로 계약 만료 전 이사할 때 복비 내야하나요?

Question

월세로 2년 계약 후 거주중입니다

살면서 싱크대앞쪽에 자꾸 물이 세서

수전 고치고 싱크대 하단 갈았는데도 계속 물이 세서 너무 불편해서 못살겠다고 이사한다고 했습니다

집주인분이 말하면 중개사분을 보내주는데 중개사분이 직접 고쳐주시거나 업자를 불러주시기도합니다(집주인분은 멀리사셔서 직접 오신적 없음)

이사를 말하자 중개사분이 또 오셔서 보시다가 세탁실 하수구가 막혀서 물이 센거라고 하시는데 물이 아예 안빠지는게 아니라 좀 늦게 빠지는걸로 싱크대 앞까지 센다는게 이해가 되지도않아서 암튼 이사 나간다고하니꺼 복비를 내야한다고 합니다

6개월 일찍 나가는 건 맞지만 그동안 계속 불편하게 살아서 이젠 빨리 나가버리고싶은 맘인데 복비까지 내려니 진짜 억울해서요 복비를 꼭 내야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

전세기간이 만료가 되면 보증금을 받고 나가면 시원한데

이런 상황은 참 불편한 상황입니다.

전세 기간이 남아 있는 상태에서 임차인이 나간다고 하면 세입자를 구해야 되는데

통상 전세기간안에 임차인이 나가는 경우는 부동산중개수수료를 임차인이 부담하는게 맞습니다.

6개월이면 얼마 남지 않았는데 불편하시더라도 조금 참으시고 수리 할 수 있는 부분이 있으시면

최대한 요구해서 수리쪽으로 해서 불편사항을 줄이시고 전세기간 만료시 퇴거 하시는 나을거 같습니다.