용인시 처인구 한숲시티 전망이 궁금합니다

Question

용인시 처인구 한숲시티 전망이 궁금합니다. 현재 전세로 나와있는 금액이 아파트 대비 적정한 금액인지 좀 더 줄어들 수 있는 포인트가 있는지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

용인 한숲시티는 우상향 흐림이 확고한 매래가치 유망지역입니다.

삼성 전자 반도체 국가산단의 배후지이지

차후 국가 차원의 교통망 확충이 가시화되고 있어 입지적 가치는 계속

우상향 할 것으로 예상됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

용인시 처인구 한숲시티의 경우 용인의 외곽 미니신도시 급으로 다소 시세상승에는 제한적일수 있다고 보여 집니다.

현재 전세가격의 경우 70% 선에서 형성이 되고 있으므로 적정 수준을 유지하고 있고 시세 또한 보합 상태로 유지가 되고 있습니다. 전세가격의 경우 큰 차이 없이 조금의 갭은 있을 수 있다 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

한숲시티는 처인구 외곽에 위치하여 입지가 좋지 못하다는 평가가 많습니다.

개인적인 생각으로도 입지적 메리트가 약해 시세 상승이 약할 것으로 예상합니다.

물가상승률 정도의 상승률만 보일 듯 합니다.

감사합니다.