세금·세무
토지세는 아파트보다 세율이 비싼가요?
작년에 토지를 1억조금 더주고 매매했는데 토지세 청구 금액을보니 공시지가 6억넘는 아파트보다 더많이 청구되더군요. 토지는 세율이 비싼가요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
토지분 재산세는 지방세로서 사업용 건물에 부속되는 별도합산 토지와 사업과 무관한 종합합산퇴 토지로
구분하여 과세됩니다.
사업에 사용하지 않는 않는 토지는 종합합산분 토지로서 공시지가액에 공정시장가액 70%를 곱하여 산출한
과세표준을 기준으로 1)과세표준 5천만원 이하는 0.2%, 2)5천만원 초과~1억원 이하는 0.3%, 1억원 초과시에는
0.5% 세율로 과세됩니다. 재산세액에 지방교육세가 20% 추가됩니다.
답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.