남편명의 분양권 등기시 취득세율 문의드립니다.

Question

부부공동 명의 아파트 1채 ( 임대주택등록)

아내 단독명의 아파트 1채

소유한 상태에서

남편 단독명의 분양권을 등기할경우

취득세율은

2주택으로 계산할까요?

3주택으로 계산할까요?

Answer 1

안녕하세요. 김병우 회계사입니다.

3주택입니다.

취득세 산정을 위한 주택수는 세대단위로 판정합니다.

아내와 남편은 같은 세대입니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

부부는 주택수를 합산하기 때문에 3주택 취득세율이 적용이 되는 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

1세대가 1임대주택 및 1주택을 소유하고 있는 상태에서 새로이 분양권을

취득 후 아파트가 완성되는 경우 1세대 3주택에 해당됩니다.

이 경우 3주택에 해당됨에 따라 취득세 중고세율이 적용될 수 있습니다.

답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.