무주택자입니다. 집을 사야할까요?
안녕하세쇼, 30대중반 무주택자입니다.
주식, 부동산, 코인 등 관심이 많은데요.
2년정도뒤에 집을 살 계획을 가지고 있습니다.
근데 세계경제상황이나 인구수문제로봤을때
인구수는 점점 줄어들고, 부동산은 공급이 계속 이루어지고 있는데요
미래에는 집값이 0원에 수렴하게될것같아서
집을사면 바보가 될것같은 생각이 듭니다.
일본같은경우도 수도권에서 지하철1시간거리정도는 100엔에 파는 등 빈집을 해결하는것 같더라구요
그냥 장기임대같은거 살면서 집을 안사는게 정답일까요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다..
님의 선택과 판단에 따라 결정하시면 되겠지만, 아무리 그래도 0원에수렴한다는 것은 지나친 비약인것 같습니다.
지금의 주택시장은 일종의 경기흐름속에 약세장을 연출하고 있습니다만, 먼 미래는 또 어떻게 될지 쉽게 가늠할 수는 없습니다.
집을 안 사고 평생 장기렌트로 살 수도 있지만, 살아가면서 내집을 장만한다는 소박한 꿈마저 접어서야 되겠습니까?
님을 응원합니다.
기회를 잘 포착하셔서 꼭 근사한 홈스위트 홈을 장만하시기를요!
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
물론 수요 공급 부분에서 질문자님 걱정처럼 될 가능성이 없지는 않습니다.
하지만 우리나라 상황에서 어느 물건을 구입 하느냐에 따라 큰 차이가 있을듯 합니다.
학생수가 계속 감소 하고 있지만 강남 학군으로 이사 하는 사람은 매년 일정 수요 이상 되기에 가격이 크게 오르거나, 떨어지더라도 큰 폭 하락이 되지 않듯이... 지역차가 큰 상황 입니다.
아무리 공급이 많아지고 인구가 감소해서 거주 하고 싶은 지역에는 수요가 몰리가 마련 이니까요....
그런 지역의 물건을 잘 검토 하시고 충분히 검증, 계산 하신 후 결정 하면 좋을 듯 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
장기간에 걸쳐 일본의 경우 대도시는 우리나라보다 더 부동산가격 상승률이 더 높았습니다.
경제가 발전할 수록 도시로의 인구밀집은 계속 될 것으로 보이고요.
메스컴에서 일본의 무상주택, 100엔주택이 나오는것을 보면 참 메스컴도 문제고 그걸 믿는 사람들도 안타깝더라고요. 그게 그냥 주는게 아닌데요...(케이스에 따라 다르지만 일정기간 거주하지 않으면 어업권이나 경작권을 잃기 때문에 그걸 유지해주는 사람을 억지로 구하다보니....)
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
옛날 대가족 기준에서 지금의 핵가족 형태를 보면 망했다 라고 볼 수도 있습니다. 하지만 핵가족에서 1인가구로 변해 가고 있고 인구가 점점 줄어드는것은 맞지만 가구 형태가 변함에 따라 가구형태도 바뀌고 그렇기때문에 안정적인 주거의 삶을 위해 매수하는것은 맞지만 그 시기중에 지금은 적절하지 않다고 봅니다.