주택청약 종합저축 질문입니다.

Question

2010년 4월에 주택청약종합저축이 가입이 되어있더라구요.개설했을 때 딱 2만원 넣은 것 같고
여태 아예 한 번도 입금한 적이 없어요.
부동산 쪽은 아예 몰라서 공공분양, 민간분양 이런 부분에 어떤 게 더 유리한지도 잘 모르구요.
이 저축을 어떤식으로 운용해야하는지 몰라서 질문 올립니다.
대충 찾아보니까 공공은 횟수가 중요하고 민간은 총금액이 중요한 것 같던데, 그렇다면 전자를 생각할 경우는 지금부터라도 매달 2-10만원씩 부어보는 게 좋은 거고 후자를 생각할 경우에는 청약공고가 뜨면 그 때 필요한 금액을 한 번에 넣는 게 나은걸까요?

+ 2022년 12월에 제가 사는 지역에 행복주택 공고가 날 예정인데 그 청약을 넣으려면 지금부터라도 매달 넣어야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택청약통장의 경우는 공공아파트의 경우는 납입횟수가 중요하기에 지금부터라도 매월 꾸준히 납입하는 게 좋습니다. 민영의 경우는 횟수보다는 기간으로 기간만 채워지면 청약공고전에 한번에 필요금액을 입금하시면 됩니다. 서울기준 85제곱미터 이하 300만원이고 이에대한 기준은 인터넷이나 은행에 내점하여 문의 하시면 쉽게 알수 있습니다.

보통 청약통장은 나중에 공공.민영중 어떠한 걸 쓸줄 모르기에 꾸준하게 납입하시는 게 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

대충요약하면, 국민주택 청약 1순위가 되려면,

조정대상지역 이라면 납입기간 2년이상, 납입횟수 연체없이 24회 이상이어야 하고,

기타지역에서는 수도권은 1년,

12회 납입이고

그외 지역은 6개월, 6회납 이상이어야 합니다.

민영주택의 경우 위조건 외에도 청약통장에 청약통장예치금이 있어야 하는데, 각 지역 마다 금액이 상이 합니다.