선순위 대출있는 집 전세대출 가능 문의
2021. 11. 11. 19:43
부산에 거주하고 있으며 현 집주인의 입주 예정으로 다른 전세를 구하고 있는 중입니다.
이사하고자 하는집에 시세는 12억 가량이며 전세는 5억2천에 나왔습니다.
그런데 문제는 선순위 대출이 2억3천 정도 있는데 저희가 입주할때 전세자금 대출이 가능할까요?
부산에 거주하고 있으며 현 집주인의 입주 예정으로 다른 전세를 구하고 있는 중입니다.
이사하고자 하는집에 시세는 12억 가량이며 전세는 5억2천에 나왔습니다.
그런데 문제는 선순위 대출이 2억3천 정도 있는데 저희가 입주할때 전세자금 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.
보통 전세자금대츨은 전세금의 120프로정도
설정하게 됩니다.
전세금의 80프로정도 대출된다고 했을때
최대대출금은 4억정도이고 4억8천청도
근저당 설정이 가능해야하는데
선순위 제외 9억7천정도의 가치가 있으므로
가능하실것 같습니다.
감사합니다.
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