월세 중도퇴실 보증금 어떻게, 언제 받으면 되나요?? 조언 부탁드려요 ㅠㅠ!

1년 월세계약을 했다가 한달 반 정도 있다가 개인사정으로 방을 나오게 되어 집주인분께 양해 구하고 다음 세입자가 들어오게 되었는데 여쭤볼게 있어요 🥹

1)6월 19일에 다음 세입자가 들어오시는데, 18일날 입주청소하고 19일 전으로 짐빼고 19일 오전에 보증금 확인 받고 내려가면 되나요?

2)집주인분이 19일 아무날이나 주겠다고 하면 보증금 못 받은채 다음 세입자 분 들어오시게 해도 되나요? 보중금을 받고 다음 세입자분 받고 싶어서요

3)집주인한테 보증금 언제 주실수 있는지, 오전에 주시는게 가능한지 여쭤보고 싶은데 언제 여쭤보면 될까요?

4)한달 월세 40만원입니다. 혹시 18일차까지 계산을 하면 한달 월세가 어느정도인지 궁금합니다.

5)월세, (부동산)복비, 관리비 납부 등 언제 하는게 좋을지 알려주시면 감사하겠습니다

6)짐을 언제 빼는게 좋고 어떤 절차로 방을 빼고 보증금을 받는게 좋을지 조언해주시면 감사하겠습니다 🙇🏻‍♀️