부동산 포괄양수양도 매물 홍보를 어디에 해야하나요?

Question

주택임대사업자고 부동산 매물 10년짜리고 지금 2-3년씩 지났는데 2채 가지고있는데 팔고싶어서요 벌금 안내려면 포괄양수양도로만 팔 수 있는거죠? 팔려면 도대체 어디에 홍보를 해야 금방 팔릴까요? 부동산에 내놓은지 오래인데 연락이 없어서요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 고금리의 장기화 정부의 대출 규제로 부동산 시장 뿐만 아니라 경기 자체가 얼어 붙었습니다.

현재는 부동산 시장에 유동성이 매우 안좋고, 또한 대출 규제가 심해서 거래가 거의 되지 않고 있습니다.

기준금리가 내리고 정부에서 대출 규제를 완화를 해 줄때 어느 정도 회복세를 탈 때쯤 부동산 거래도 좀 살아나지 않을까 사료됩니다. 지금은 대출 규제 때문에 거래가 완전 실종 상태 입니다.

감사합니다.

Answer 2

주택임대사업자고 부동산 매물 10년짜리고 지금 2-3년씩 지났는데 2채 가지고있는데 팔고싶어서요 벌금 안내려면 포괄양수양도로만 팔 수 있는거죠? 팔려면 도대체 어디에 홍보를 해야 금방 팔릴까요? 부동산에 내놓은지 오래인데 연락이 없어서요ㅠㅠ

==> 주변 부동산에 매물을 등록하시거나 아니면 직거래 앱을 통해서 진행도 가능합니다. 그러나 가장 중요한 것은 가격적인 측면에서 검토를 한 후 상대적으로 매도가격을 저렴하게 올려야 합니다. 그렇지 않는 경우 매도가 진행되지 않습니다.