어린 나이에 부동산 매매시 문제가 될까요?

Question

나이가 20대 초반에 아파트나 주택을 매매 하게 되면 문제가 된다고 하는데 만약 부모님 지원없이

아파트를 매매 하게 된다면 나라에서 조사를 한다고 하는데 그런가요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

증여의 문제 때문에 그런것 같은데 자금 출처에 대한 증빙만 잘 하면 됩니다.

예를들어 집 값 2억 중 5천은 저금해서 모았고 1억5천은 대출을 받았다 등등..

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

6억 이상 주택 및 투기지역 주택의 구입 경우

자금조달계획서를 작성하는데, 정부에서 이상거래로 판별되면 자금출처를 증빙하라 할 수 있습니다.

본인이 출처만 증빙할 수 있다면, 나라에서 조사가 들어온다 하여도 전혀 상관 없습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

혹시 증여인가 의심해보는것? 입니다.

본인이 직접 근로소득이나 사업소득으로 취득한것이라면 문제될것은 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

증여세 때문에 조사를 합니다

부모님 지원없이 매매를 하게된다면 돈의 출처를 정확하게 기재를 하고 근거자료가 있으면 괜찮습니디

어린나이에 집을 산다는것은 부모님지원없이 살수없다고 보기때문에 조사를 합니다

대책이 있다면 사셔도 되고 또 부모님의 지원이 있다면 해당되는 증여금 빼고 나머지금액은 증여세를 내면 됩니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

자금조달계획 같은 것만 잘 계획해서 낸다면 크게 문제 될 소지는 없어보입니다.

준비를 잘하시면 됩니다.

Answer 6

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

자금출처조사를 말씀하시는 것으로 보입니다. 일단 확실한 본인의 수입과 자금출처를 증명할 방법이 있다면 성인이고 전혀문제가 없습니다.

도움되셨다면 추천 부탁드립니다.