어린 나이에 부동산 매매시 문제가 될까요?

Question

나이가 20대 초반에 아파트나 주택을 매매 하게 되면 문제가 된다고 하는데 만약 부모님 지원없이

아파트를 매매 하게 된다면 나라에서 조사를 한다고 하는데 그런가요?

곽대영 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.증여의 문제 때문에 그런것 같은데 자금 출처에 대한 증빙만 잘 하면 됩니다.예를들어 집 값 2억 중 5천은 저금해서 모았고 1억5천은 대출을 받았다 등등..답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

구자균 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.6억 이상 주택 및 투기지역 주택의 구입 경우자금조달계획서를 작성하는데, 정부에서 이상거래로 판별되면 자금출처를 증빙하라 할 수 있습니다.본인이 출처만 증빙할 수 있다면, 나라에서 조사가 들어온다 하여도 전혀 상관 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.혹시 증여인가 의심해보는것? 입니다.본인이 직접 근로소득이나 사업소득으로 취득한것이라면 문제될것은 없습니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.증여세 때문에 조사를 합니다부모님 지원없이 매매를 하게된다면 돈의 출처를 정확하게 기재를 하고 근거자료가 있으면 괜찮습니디어린나이에 집을 산다는것은 부모님지원없이 살수없다고 보기때문에 조사를 합니다대책이 있다면 사셔도 되고 또 부모님의 지원이 있다면 해당되는 증여금 빼고 나머지금액은 증여세를 내면 됩니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금조달계획 같은 것만 잘 계획해서 낸다면 크게 문제 될 소지는 없어보입니다.준비를 잘하시면 됩니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.자금출처조사를 말씀하시는 것으로 보입니다. 일단 확실한 본인의 수입과 자금출처를 증명할 방법이 있다면 성인이고 전혀문제가 없습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.