생활
이사갈 집 주인이 1인법인 이라는데요
전세로 아파트 얻어서 이사갈 예정중입니다
부동산 끼여서 집 알아보고 전세계약 도 마친 상태구요
근데 갑자기 궁금해서요
이사가는 집 주인이 1인 법인이라는 저와 상관이 있을까요 .. ?? 1인법인이 라는데 뭔가요
2개의 답변이 있어요!
네 답변 드릴게요
일단 집의 소유주가 법인이라는 말씀이시지요??
법인이라면 반드시 전세보증보험에 가입하셔야 합니다. 그냥 들어가시면 안됩니다
만약 법인이라서 전세보증보험가입이 거절당한다면 전세계약 다시 고려하셔야 합니다
일단 법인과 개인의 소유주는 명확히 다릅니다
법인 소유의 경우에는 법인에 돈줄이 막혀서 대금결제가 안되면 부동산에 압류가 들어올가능성이 상당히 높습니다.
사업이라서 개인이 가진 부동산보다는 조금더 위험성이 높습니다
물론 1인 법인이라면 조금더 낫긴하지만 그래도 위험성은 언제라도 도사리고 있습니다
일단 님은 님의 전세금을 지켜야 하기에 보증보험에 반드시가입하셔서 진행하시기를 바랍니다
전세로 아파트 얻어서 이사갈 예정중입니다 부동산 끼여서 집 알아보고 전세계약 도 마친 상태구요
근데 갑자기 궁금해서요 이사가는 집 주인이 1인 법인이라는 저와 상관이 있을까요 .. ?? 1인법인이 라는데 뭔가요
-> 1인법인은 거의 투자자 입니다.
-> 일반인이 집을 구매하다가 집이 3채이상 되면 대부분 1인 법인으로하여 주택을 구입합니다.
세금 같은게 조금 저렴하거든요!!
-> 임차인들이 조심하게 생각해야 하는건 법인이기 때문에 전세금보증보험이 가입 안됩니다. 이점 참고하세요!