요즘 월세환급해준다는문자가계속 오는데?

월세환급관련 문자가 계속오는데 저같은경우는 원룸거주중이고 월세가 아닌 연세로 계약해서 1년1회 입금하고있는데 이런경우도 환급이 가능한가요?