확정일자 없이 이사. 전세 사기 당했어요ㅠ

Question

복잡한 상황이지만 도움을 구합니다

1. 문제의 빌라에 본인이 임차인으로 계약을 했고, 전입신고만 하고 확정일자을 안받았어요

2. 계약기간을 못채우고 이사를 했고 다른 집에 전세 대출+전세보증보험을 가입했어요(전입신고0. 확정일자0)

3. 문제의 빌라는 엄마가 전입신고를 해서 살고 계세요

4. 그런데 등기부 확인 결과 주택임파권이 두개 설정돼 있는게 다른 분들도 전세금을 못받은거 같아요

   <질문>

   1. 지금이라도 제가 문제의 빌라 확정일자를 받을 수 있나요? 지금 가지고 있는 전세 대출,전세보증보험에 문제가 없을지 궁금합니다.

   2. 지금 제가 할 수 있는 최선은 무엇이 잇을까요ㅠㅠ

Answer 1

지금도 확정일자를 받을 수 있겠지만

현재 확정일자 부여일시를 기준으로 우선순위를 받기 때문에 실익이 크지 않을 수 있습니다.

일단 등기부등본을 발급하여 선순위 채권 등 분석하셔야 합니다.