전세 들어갈때 대출 받는게 만기됐을때 유리한가요?

요즘 집값 하락이 이어져서 깡통전세가 위험다는 말이 많은데요..

저도 이번에 만기가되서 연장 혹은 계약이 필요한 상황입니다

전세 들어갈때 대출을 받고 들어가야 나중에 문제가 됐을때 우선순위로 보면 유리한가요?

제가 대출을 받고 들어가면 은행권이랑 묶여있어 문제가 되면 보상받는 순서가 빨라지는지 궁금합니다

그리고 전세 들어갈때 꼭 체크해야되는게 있으면 알려주세요