전세계약 공동명의에서 단독명의로 변경 시 증여가 되나요?

Question

안녕하세요.

현재 외할머니와 외손녀 공동명의로 아파트 전세계약이 되어있습니다.

전세계약 갱신 시 외손녀 단독명의로 변경할 예정인데

이렇게 될 경우에 계약 종료 후 외손녀 계좌로 전세금 반환 시 증여가 되는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

외손녀와 함께 거주한다면 사실상 증여에 해당하지 않으며 걱정이 되실 경우 외손녀와 차용증 작성 후 전세 만료 이후에 상환받으시면 됩니다.