주택을 가게로 개조하는건 아무 주택이나 가능한가요?

Question

최근에 집을 가게로 형태를 바꾸는 경우가 많은 것 같아 궁금합니다.

아무런 구축 주택을 사서 가게로 변경해도 문제가 없는 것인지, 문제가 있다면 어떤 절차로 해서 가게로 변경할 수 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 주택을 상가로 개조하는 경우 주택 및 상가건축기준이 다르므로 정화조 용량 증설 및 주차 시설 등의 기준이 상이한 만큼 주변 건축설계사와 상담을 받아 보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

주택을 상가나 사무실로 변경을 하려면 구청이나 시청에 변경 신청을 해서 허가를 득해야 합니다. 그래야만 불법건축물아 아니고 합법 건축물이 됩니다. 불법건축물이 되면 과태료를 내야 합니다