자녀 아파트 부모님께 매매한다면 어떤것이 필요 한가요?

Question

중계사 없이 자녀 아파트를 부모님께 매매할때 필요한 것 과 세금부분은 어떻게 해야 되는지요.

그리고 반드시 지켜야 될 사항은 무엇인지요.

현재아파트 시세는 최저 5500만원 ~최고 7500만원 입니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

자녀 아파를 부모에게 매매한다면 매매계약서가 필요합니다.

정상적인 거래를 하기 위해서는 매매의 형식을 띄어야 합니다. 매매계약서 그리고 계약금, 중도금, 잔금 기일에 맞게 납입하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

직계가족간에도 정상적인 시세로 매매를 할 경우 매매로 인정이 되지만 시세에 많이 벗어날 경우 증여로 의심을 받을 수 있으니 최근 실거래가 및 시세 맞게 직거래를 하시면 되고, 계약서 작성이나 신고등에 대해 지식이 없는 경우 공인중개사 사무실에 가셔서 계약서 대필 비용 정도 주시고 도움을 얻으셔도 됩니다.

감사합니다.