원룸 월세 거주중 화장실 입구 손잡이가 파손 되었는데요?

Question

원룸 월세 거주중 화장실 입구 손잡이가 파손 되었는데요? 거주한지 일년정도 되었는데 어느날 손잡이가 파손이 되었는데 이건 세입자가 교체해야 하나요? 집주인이 교체해줘야 하나요??

Answer 1

화장실 입구의 손잡이 정도는 세입자가 직접 고치시는 것이 맞습니다.

대규모 공사가 아닌 소모품의 교체 정도는 직접 하셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 주택 임대차 보호법에 따르면은 거실 규모와 무관하게 소규모수선의 경우에는 임차인이 부담하는게 맞습니다. 전등 교체라든지 손잡이 교체가 해당합니다

Answer 3

보통은 임차인의 부주의로 파손된 경우가 많아 임차인이 수리(원상 복구)해야 하지만, 노후로 인한 자연적인 파손의 경우 임대인(집주인)의 책임입니다. 이는 칼로 자르듯이 책임 소재를 누구라고 말할 수 없고, 별도로 계약서에 관련 내용을 특약으로 포함하지 않았다면 누구라고 말하기 불분명하니 임대인(집주인)과 이야기하셔서 원만히 합의보시는 게 가장 좋겠습니다.

Answer 4

화장실 입구 손잡이는 세입자가 교체를 해야 합니다. 화장실 문과 손잡이는 소모품이 아니기 때문에 집주인이 교체를 해줄 의무는 없습니다. 손잡이는 얼마 하지 않으니 구매해서 직접 교체하시면 됩니다. 그리고 나가실 때 교체를 했다고 이야기만 하면 됩니다.

Answer 5

수리 또는 교체: 손잡이가 부서졌다면, 먼저 부서진 부분이 수리 가능한지 확인해 보세요. 간단한 고정이나 수리가 가능한 경우 DIY로 해결할 수 있을 수도 있습니다. 그러나 수리가 불가능하거나 심각한 손상인 경우에는 전문가에게 문의하여 손잡이를 교체하는 것이 좋습니다.