아파트 잔금대출관련 문의드립니다

Question

기존 주택은 2008년 구입후 현 대출잔액 9,000만원이 남아있습니다.

그이후 조정지역에 아파트 한채를 분양받아

임대사업자로 등록후 월세를 줄 계획이었습니다

저의 신분이 공무원이다 보니 겸직허가를 받아야히는등 복잡해질거 같아

집사람 이름으로 계약을 했습니다.

중도금 40프로는 집사람이 회사에 다니고 있어

무난히 진행했으나

2021년 입주시 잔금 40프로 대출을 받으면서

중도금을 상환할 계획이었으나

코로나로 인해 2020년 하반기 집사람이

퇴직하게 되었습니다

잔금대출에 문제가 생겼습니다.

저는 년봉 약 1억원정도 되고 있는데

1. 제명의로 대출실행이 가능한지요?

2. 가능하다면 기존주택담보 9,000만원(약정기간 30년 년 이율 3.3프로)

신용대출 약 1억원 (년 이율 2 .7프로)정도있는데

잔금대출 1억 2천만원이 가능한지 이 부분이 궁금

합니다

진실한거위208 · Accepted Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 최영 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

죄송하지만 대출과 관련된 내용은 본 카테고리의 범주를 벗어나는 부분으로서 답변이 힘든 점 양해부탁드립니다.

대출은 은행 등 해당 금융기관에 직접문의해보시는게 정확합니다.

anonymous · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 설민호 변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

위 질문은 해당카테고리에 걸맞는 질문은 아닌 것으로 보입니다.

아래는 아하컨텐츠 관리정책 내용을 발췌한 것입니다

세무/회계

개인 재산제세 (양도소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금) 관련 질문

법인소득세, 종합소득세, 법인세 관련 질문

개인사업자의 법인 전환 절차 및 세무 관련 질문

회사의 설립, 조직 개편, 구조조정 (사업양수도, 주식교환 등) 관련 질문

법정회계감사, 특수목적감사 관련 질문

전영혁 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

세무/회계

해당 질문은 세무/회계 카테고리와 맞지 않으시며 은행에 문의해보셔야 할 사항입니다. 대출 실행 여부는 회계, 세법과는 무관합니다.

문용현 · Answer

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

해당 질문은 세무 및 회계 카테고리와는 관련성이 없는 질문이라 답변을 드릴 수 없는 점 양해드립니다. 설사 다른 전문가님이 답변을 달아도 신빙성은 없을 것입니다.

대출과 관련된 자세한 문의는 은행에 직접 사실관계를 설명한 후, 정확한 피드백을 받아야 할 것으로 보입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.