20대 초반에 부동산에 관심이 있는데
2000천만원정도 투자를 하려고 합니다.집은 아파트이며 90세대 입니다.5층까지 있고 그 중에 3층이며 리모델링은 되어 있고 올 수리라고 하십니다.주차장은 지하주차장까지 있고 엘리베이터도 있습니다.최근리모델링이 안된 매물이 1800정도에 팔렸고 저는 2000천만원 정도에 구매를 할 수 있을거 같습니다.걱정되는 것이 주변 인프라인데요.주변에 대학병원이 차타고 4분 걸어서 30분정도 걸립니다.그리고 주변 대학교도 있습니다(1.4km).하지만 병원 이외에 시설이 거의 없으며 버스정류장이 있는데 버스가 거의 안 다닙니다.그리고 2~3km 정도에 물류센터가 있고 인도가 거의 없습니다.인프라가 좋은 곳이 인기가 많다는 것은 알지만 그것을 다 따지려면 금액이 올라 소액으로 투자하며 월세를 받으려고 합니다.
생애최초주택자금 대출을 포기하고 투자를 통해 나중에 현금으로 집을 구매하려고 합니다.괜찮은 선택일까요?
글만 봐서는 말은 아파트지만 향후 주택가격상승에 대한 가능성은 낮을수 있습니다. 이유는 저층 아파트로써 연식이 좀 되었을 것이라는 점, 그리고 세대수가 적어 재건축등의 가능성이 낮은점등입니다. 다만 질문에서 월 임대수익을 원할 경우 기본적으로 해당 주택에 임대차 수요가 있는지 확인이 필요합니다. 근처 대학교가 있지만, 거리상 도보이동이 어려워 대학교 주변 임대차의 장점은 낮아보이고, 물류센터가 있다는 점은 직장인의 경우 자차를 통한 경우 직장인들 수요는 있을수 있습니다. 그리고 주택가격이 1800만원, 2000만원이 맞는건가요? 글 자체로는 2000천만원이면 200억이기에 이는 아닌듯 하고, 주택가격이 2000만원이라도 생각해도 전세낀 매물이 아닌 그자체 매매가격이라면 너무 낮습니다. 정확한 금액에 대한 기재를 하셔야 시세가 입지대비 어느정도 수준인지 가름을 할듯 보입니다.
부동산은 안정적인 수익과 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 투자 방법 중 하나입니다.
아파트는 대체로 안정적인 투자 상품입니다. 특히 대도시의 경우, 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.
상가나 오피스 빌딩은 높은 수익률과 안정성을 제공할 수 있습니다. 임대 수요가 높기 때문에 높은 임대료를 기대할 수 있습니다.
토지 투자는 장기적인 관점에서 가치가 있습니다. 개발이 예상되는 지역에서 토지를 사 놓는다면 큰 이익을 볼 수 있을 것입니다.
REITs는 주식 시장에서 거래되는 부동산 관련 상품입니다. 소액 투자가 가능하고 다양한 부동산에 투자할 수 있습니다.
조각 투자는 여러 사람이 하나의 부동산에 작은 금액으로 투자하는 방식입니다. 소액으로도 참여할 수 있고, 다양한 부동산에 투자할 수 있습니다. 생애 최초 주택자금 대출을 포기하고 투자를 통해 나중에 현금으로 집을 구매하려는 선택은 괜찮은 방법입니다.
무슨 아파트인데 금액이 2천만원 인가요
금액이 너무저렴해서 뭔가 착오가 있는거 같습니다
교통을 보니 지방어디인거 같은데 지방은 조금 조심하셔야 합니다
인구가 줄다보면 나중에 매도 할때 문제가 될수있고 떨어질 확률이 높습니다