법률
전세 계약 갱신 후 전입신고 다시 필요한가요?
기존 오피스텔 전세에서 반전세로 보증금 감액하고 새롭게 계약서 작성했는데요, 주택임대차계약 신고하고 전입신고도 새롭게 해야하나요?
참고로 전세 계약 기간 중간에 집 주인이 바뀌었고 반전세 계약 갱신은 새롭게 바뀐 집 주인과 했습니다.
부동산에서는 집주인이 바뀌어서? 전입신고도 다시 해야한다는데… 거주지 변화가 없어서 하는게 맞는지 이해가 안되서 질문드립니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 장주석 변호사입니다.
기존 임대차계약을 갱신한 것이라면 (기존에 전입신고를 하지 않았다면 모르겠지만) 전입신고를 다시 할 필요 없고 할 수도 없습니다. 그리고 임대차계약 갱신시 보증금이 증액되었다면 확정일자를 다시 받아야 하지만 감액되었다면 다시 받을 필요는 없습니다. 집 주인이 바뀐 경우 바뀐 집주인은 기존 임대인의 지위를 그대로 승계하게 됩니다.