경제
전세 4억 1000만원짜리 보증보험을 가입할경우 전액 보장 받을수 있나요?
전세 4억 1000만원짜리 보증보험을 가입할경우 전액 보장 받을수 있나요? 서울시 빌라인데4억1000만원 보증보험 가임시 집주인이 보중금을 계약기간에 안돌려줄 경우 4억천만원전액보증이 가능한가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세보증보험 보증금액은 보증한도 내에서 전세보증금 전액입니다. 보증한도는 지역별 보증한도와 보증목적물별 보증한도 중 적은 금액으로 설정이 됩니다.
지역별 보증한도는 수도권 7억원, 그외 지역은 5억원이고,
보증목적별 보증한도는 주택가격 90% - 선순위채권의 총액입니다. 선순위채권은 이 집 등기부등본에 달려 있는 채무를 말하고, 만약 채무가 있는 집을 전세 계약 했다면 전세보증보험을 통해 전세금 전액을 돌려 받지 못할 수도 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 아직은 전액보장되는 상품이 있습니다만 최대한도를 보증금에 80%까지 보장되는걸로 바꾸려는 움직임이 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다
먼저 그부분을 확인하시기 바랍니다
부동산에 의뢰해보시기 바랍니다