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전세 4억 1000만원짜리 보증보험을 가입할경우 전액 보장 받을수 있나요?

전세 4억 1000만원짜리 보증보험을 가입할경우 전액 보장 받을수 있나요? 서울시 빌라인데4억1000만원 보증보험 가임시 집주인이 보중금을 계약기간에 안돌려줄 경우 4억천만원전액보증이 가능한가요?

3개의 답변이 있어요!

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    전세보증보험 보증금액은 보증한도 내에서 전세보증금 전액입니다. 보증한도는 지역별 보증한도와 보증목적물별 보증한도 중 적은 금액으로 설정이 됩니다.

    지역별 보증한도는 수도권 7억원, 그외 지역은 5억원이고,

    보증목적별 보증한도는 주택가격 90% - 선순위채권의 총액입니다. 선순위채권은 이 집 등기부등본에 달려 있는 채무를 말하고, 만약 채무가 있는 집을 전세 계약 했다면 전세보증보험을 통해 전세금 전액을 돌려 받지 못할 수도 있습니다.

    감사합니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

    네 아직은 전액보장되는 상품이 있습니다만 최대한도를 보증금에 80%까지 보장되는걸로 바꾸려는 움직임이 있습니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다

    먼저 그부분을 확인하시기 바랍니다

    부동산에 의뢰해보시기 바랍니다