<가계>버팀목 중소기업 취업청년 전월세보증금대출(은행재원) 을 지금 이용하구있구요 대출만기는 25년9월25일 목전물변경건

Question

<가계>버팀목 중소기업 취업청년 전월세보증금대출(은행재원) 을 지금 이용하구있구요 대출만기는 25년9월25일 목전물변경으로 다른집에 24년 6월4일에 이사가려고 합니다. 필요한것과 알아야할것이 있다면 무엇이 있을까요? 그리고 지금 살고있는집은 24년 6월3일까지인데 지금집주인에게 전세금을 제가 직접받는건지 은행으로 납부를 하는건지 제가 이사갈집에 집주인에게 이체를 해야하는건지 궁금합니다.

Answer 1

HF는 퇴거 시점에 임차인이 전세금을 돌려받아 이사할 집에 계약금 지급 후 거래가 완료되기 때문에,

기존 계약서와 전입 등본만 제출하면 기존 그대로 목적물 변경 가능합니다.

HUG는 대출 시점에 임대인에게 채권양도계약서를 보내고,

전세 보증금이 은행으로 반환되는 만기나 퇴거 시점에 잔여 금액을 상환 후 나머지 금액을 임차인에게 돌려줍니다.

따라서 기존 대출이 상환된 후 해당 금액으로 인한 목적물 변경이 가능합니다.

또한 HUG는 기간 연장 1회 사용한 것으로 간주됩니다.