밭을 팔려고 하는데 이 경우 세금은 대략 어느정도일까요?

Question

안녕하세요! 바로 본론 여쭙겠습니다.

23년 전 밭을 3300만원으로 구매하였고

현재 1억 4500만원으로 팔 예정입니다.

실제로 농사 지은 것은 4년동안 지었고

이후 19년 동안은 다른 분께 빌려드렸습니다.

세금 얼마나 내야하는지 궁금합니다! 추가적으로 필요한 정보가 있다면 또 알려주세요~

Answer 1

안녕하세요. 문용현세무사입니다.

해당 토지는 비사업용토지에 해당하여 기본세율+20%로 중과가 되며, 장기보유특별공제는 불가능합니다.

양도가 1.45억, 취득가 3,300만원을 가정할 경우 양도세는 지방세 포함 49,857,500원입니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

전체 보유기간 중 직접 자경한 기간이 40% 이하인 경우에는 비사업용토지로 보아 세율(기본세율+10%, 장기보유특별공제 적용)이 적용되니 참고하시기 바랍니다.