경제
부동산을 가계약할 때 어떻게 하나요?
어제 질문에 답변주신 전문가님들 먼저 감사드려요.
다시 질문 몇개 더 올릴게요.
(중계인께 미리 얘기후) 어제 매도인댁에 다시 들러
재차 구경한 뒤 중개인께 계약할거라고 전화했습니다.
중개인분께서 날짜를 물으셔서 전 아무때나 괜찮다며
옆에 계셨던 매도자분께 먼저 날짜 정하시라 하니
일정수첩을 확인한 후 담주 일요일이나 월요일에
괜찮다하시는 말씀을 중개사님이 수화기너머로 듣고선
알겠다며 계약금이랑 문자로 보내주신다하며 끊었습니다.
질문1.
첫번째 만난 후, 등기부등본을 보니 집주인이 여자분같아보여
어제 다시 만났을 때 그 부분을 여쭤보니 이집은 아내명의고
자기는 통영에 짓고있는 아파트가 있다길래 그냥 그렇구나며 "아~,네"라 대답했습니다.
(바보같이 그때 바로 물어봤어야하는데...에휴..)
그러면 그게, 남편분이 실소유자인 부인분 대신
가계약을 한단건데 그래도 되나요?
뭐, 집안에서 문열어주고 맞이하고 여러 물건 얘기하시는 걸 보면 남편은 분명하긴한데 (의심하려면 뭐 한도끝도없어서..)
진짜로 가계약하는 날에 부인분 안데리고 남편분 혼자 오셨는데도 제가 실주인되시는 부인분을 확인조차없이 그냥 계약하면 안되는 게 맞죠?
(상대방 기분 안거슬리는 선에서) 그래도 제가 확인차 요구할 게 뭐가 있을까요?
질문2.
중계인분께서 가계약금이랑 문자로 보내주신단 건
가계약 날짜와 계약금이 얼마가 되니 돈을 준비하고
그날 셋이서 만나자는 게 맞죠?
안만나고 계약금만 송금하고 가계약하는 건 없죠?
질문3.
1.2억 빌란매매인데 가계약금은 얼마로 하나요?
(제딴엔 이틀전 여기저기 사이트 찾아보니
가계약시 10%란 걸 봐서 혼잣말로 "계약금 1,200 보내고
나머지 잔금하면 끝나고.."라 하니 옆에서 매도인께서 눈이
커지며 "천이백.."라 하셔서, 순간 제가 모르면서
아는 체 한 것 같아서요. 에휴..
얼마가 적당한지, 아니면 중개인께서 정해주시나요?
부동산엔 하나도 모르던 놈이
사정상 갑자기 거래하게 되어 너무 한심해 보이네요.
긴글 읽어주셔서 고맙습니다.
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