법률
부동산 퇴거시에 청소를 반드시 해줘야하는 의무가 있나요?
임대계약이 만료되고 난 후에 나가려고 할때에 집청소를 해 주는 것이 필수인가요?
아니면 그냥 더럽히지만 않은 상태이면 되는건지 궁금합니다.
청소가 퇴거자의 의무인건가요?
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안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임차인은 원상회복의무를 부담하는바, 원상회복은 임대차계약 시작 당시를 기준으로 판단하면 됩니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
우선 임대차계약서에 청소 의무나 원상회복의 범위를 구체적으로 정했다면 그 내용대로 이행해야 합니다. 계약서에 특별한 규정이 없다면 민법상 통상적인 사용에 따른 자연적 마모나 노후화는 제외하고, 임차인의 과실로 인한 훼손이나 심한 오염만 원상회복할 의무가 있습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약서에 퇴거 당시 청소를 하거나 청소 비용을 부담하기로 정한 경우 그에 따르지만 그게 아니라면 적당히 정돈된 상태로 인도를 하고 그 이후 입주하면서 새 임차인이 청소를 합니다