1년 월세 계약 종료후 연장계약이 자동으로 이루어 지나요?

Question

오피스텔 1년 월세 계약중 관리비 납부 미납되고 월세 입금날도 잘 안지켜 져서 계약 종료 후 내보내려고 하는데 마지막날 모두 입금해주고 못 나간다고 버티고 있어서 연장 계약하기로 합의 후 계약서 작성 하기로 했는데 연락이 안되네요 이 경우 자동으로 계약이 유지 되는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

1년 월세 계약이라고 하더라도 계약 종료 시점에 명확히 갱신에 대하여 거부의사표시를 하지 아니하면 묵시적 갱신이 이루어집니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

연장계약하기로 합의가 이루어졌다면 해당 합의에 의하여 연장이 이루어지는 것이 원칙이라고 할 것입니다.