1가구2주택 . 1가구3주택중 사정이 된다면 어떤게 나은가요

Question

제가 잘몰라서~~ 죄송합니다!!

3가구부턴 세금이 어쩌구저쩌구 막 그러는데 사실 무슨말인지 전혀 모르겠습니다

어쩌든 형편이 되면 3주택이 2주택보다 나은건가요!!

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

상황에 따라 다르지만 각각의 주택이 동일한 가치의 주택이라고 한다면 3주택이 좋겠죠?

구데기가 무서워 장을 못담으신 않으니깐요.

Answer 2

안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.

취득세는 조정대상지역과 비조정지역에 따라 또한 취득 주택수에 따라 세율이 다릅니다.

아래표는 `23.6.1부 시행하는 취득세율인데 아직 국회에서 계류중인 사항이라 언제 시행될지는 모르겠으나 시행된다면 소급적용 예정입니다.

그리고 2주택이나 3주택이나 각각의 장단점이 있습니다. 세금 등등

주택수가 많다고 좋은것도 아니며 적다고 나쁜것도 아닙니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

3주택이되는순간 확정적 다주택자로 일시적2주택등의 세금혜택이라던지 세금혜택은 제외되고 지역에 따라 양도세중과 등이 발생할수도 있습니다.