경제
부동산 투자와 관련해서 제일고려해야되는게 뭔가요?
학교등 입지를 고려해야 된다고 생각하는데
또다른 고려사항이 어떤것이 있을까요
그리고 대출등은 어는정도 해야될지 궁금합니다
수입의 어느정도까지 괜찮을꺼요
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 투자의 경우 실거주가 아니라면 사실상 임대가 잘 되는 지역을 선택하는게 유리합니다. 그래야 자금상 문제가 발생되지 않기 때문이고, 주택담보대출의 경우 주택가격의 70%을 초과하게 되면 대출비중이 높아 주택유지에 아려움이 생길수 있습니다.
안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
주관적인 견해이니 참고만 바랍니다.
제 생각으로 부동산은 고가의 물건이고 금융기관과의 대출이 필수적입니다.
따라서 저는 보수적으로 생각해서 매매하시려는 부동산 가액이 5억이라면 금액의 최대 30%까지(1.5억)만 대출 하시는 것을 권장합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트는 학군,역세권,주변인프라,대단지 등을 고려하여 판단합니다. 대출은 현재 DSR적용으로 부채상환비율을 봅니다. 소득이 높을수록 대출이 많이 나옵니다.