계약연장없이 이사할때 질문이요
계약만료일 연장없이 이사간다고 하면 2달 전에 집주인에게 통보하잖아요 그럼 제가 이사나간 후에 새로운 세입자가 집을 보러오나요 아님 제가 이사간다고 통보한 후부터 이사가는 날까지 그 안에 새로운 세입사가 집을 보러오나요?
안녕하세요. 땅속의 말똥구리입니다.
통보한 이후로부터 집을 보러오는거죠.
님께서 이사간다고 하면 집주인은 새로운 세입자를 하루빨리 구해야 하니까요.
감사합니다.
안녕하세요. 숭늉한사발입니다.
이사나간 후에 새로운 세입자를 알아보는 경우는 없다고 봐야 합니다.
계약 만료 이전에 새로운 세입자를 구하기 위해 집주인이 나가기 전에 집을 보여줍니다.
새로운 세입자에게서 보증금을 받아서 그 돈으로 나가는 사람에게 주는 시스템이 정착되어 있습니다.
안녕하세요. 규우여니1224입니다.
원칙은 이사나간후에 집이 빈 상태에서 집을 보러오는게 맞습니다. 그러나 대부분 집주인들이 현금을 보유하고있지 않습니다. 그렇기에 보증금을 들어오는 세입자에게 받아서 나가는 분한테 빼주는 거거든요. 관례상 다들 그리합니다. 왜냐하면 내 보증금을 나가는 날 즉시받기 위해서 적극적으로 방이 계약되게끔 깨끗하게 해두고 보여주는데 협조를 하는 거랍니다.
사생활이다 불안하다 하여 방을 안보여주는 분들 간혹 있으신데 방계약이 안되면 보증금을 마련하지 못하니 당연히 제때 돈을 못받게 되고 차일피일 미루다 서로 스트레스를 받게되는 거에요. 그러니 집주인을 믿고 회사있을때는 비번을 알려주세요. 단 귀중품은 꼭 챙겨다니시고, 귀가후에는 이중잠금 하시구요. 자취하시는 동안은 cctv캠 집안에 하나설치해 두시는것도 좋아요.