주택담보대출이 급증한 이유는 무엇인가요?
요즘 뉴스를 보니까 이번 7월 8월만 주택담보대출이15조 급증했다고 하는데요. 이게 0프로 금리 때보다 더 많은 수치라고 합니다. 이처럼 영끌하는 주택담보대출이 증가한 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.
최근 주택담보대출이 급증하기 시작한 것은 경기가 좋지 않아서 주택 가격이 하락할 것이라는 전망을 봤지만 갑자기 정부의 정책으로 인해서 집 가격이 다시금 상승하다 보니 늦으면 집을 더 높은 가격에 사야한다는 불안감으로 다시금 주택 청약이 크게 증가하고 매매가 증가하게 되면서 주택담보대출의 비율이 높아지는 추세에요
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
최근 7월과 8월에 주택담보대출이 급증한 이유는 주택 시장의 반등 조짐과 함께 금융 시장의 변화 때문입니다. 정부가 부동산 규제를 완화하면서 대출 조건이 완화되었고 많은 사람들이 주택 구입을 서두르게 만들었습니다.
또한, 금리 인하에 대한 기대감이 높아지면서 영끌하여 대출을 받으려는 수요가 급증했습니다. 이러한 요인들이 결합되어 주택담보대출이 급증하게 된 것입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
현재 미국을 비롯하여 우리나라의 금리인하 기대감이
커졌고 이에 따라서 다시 주택가격이 상승할 수 있다는
기대감에 따라서 다시 대출이 늘어난 것이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.
주택담보대출이 급증한 이유는 부동산 규제 완화와 고가 주택 거래 증가 때문입니다. 또한, 9월에 앞두고 있는 스트래스 DSR 규제 강화 전 막차 수요가 몰린 것도 주요 원인입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
2023년 7월과 8월에 주택담보대출이 급증한 이유는 여러 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다.
주요 원인은 다음과 같습니다.
부동산 시장 안정화 기대감:
2023년 상반기까지 부동산 가격이 하락세를 보였으나, 하반기에는 안정화 또는 반등할 것이라는 기대감이 생기기 시작했습니다.
이로 인해 주택 구입을 미루던 사람들이 다시 시장에 진입하면서 대출 수요가 증가했습니다.
전세 시장의 불안:
전세 가격이 오르거나 전세 물량이 부족해지면서 전세보다는 주택을 직접 구매하려는 수요가 늘어났습니다.
특히 전세 대출 이자 부담이 커지면서 주택담보대출을 받아 집을 구매하는 것이 더 나을 수 있다는 판단을 한 사람들이 많아졌습니다.
정책적 요인:
정부의 주택 관련 규제 완화나 세제 혜택 등의 정책적 변화도 영향을 미쳤습니다.
주택 구매에 대한 세금 혜택이나 규제 완화가 이루어지면서, 이를 활용해 주택 구매를 고려하는 사람들이 늘어난 것입니다.
심리적 요인:
"영끌"이라는 용어가 나타내듯, 지금 집을 사지 않으면 더 큰 부담이 될 것이라는 심리적 압박이 작용했습니다.
이는 특히 젊은 층 사이에서 강하게 나타났습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
그 어느 때보다 크고 강한 영끌은 높은 집값과 고가 주택 중심 거래, 부동산 규제 완화 등이 복합적으로 영향을 미친 것으로 분석된다.
출처 : 디지털투데이 (DigitalToday)(https://www.digitaltoday.co.kr)