아파트 매매하려는데요 은행부터 방문하는게맞나요??

Question

은행먼저방문해서 대출 금리랑 한도 알아볼수있나요??? 계약서먼저써야하나요???

은행먼저방문해야한다면 방문하기전 신혼부부생애최초진행할건데 가져가야할 서류는 뭐가있을까요??

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안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아파트 매매 시 대출 심사는 확정된 매매계약서가 있어야 정식으로 접수할 수 있지만, 계약 전 대출 한도와 금리를 미리 파악하려면 먼저 은행에 ‘가상담’으로 방문하는 게 좋아요. 이때 부부 소득, 신용점수, 매수할 아파트 주소 등을 알려주면 신혼부부 생애최초 디딤돌대출이나 일반 주담대의 대략 한도를 상담받을 수 있어 자금 조달 계획에 큰 도움이 돼요. 가상담 후 부동산에서 매매계약서 작성, 계약금 5% 이상 납부, 계약서와 영수증을 챙겨 ‘기금e든든’ 앱으로 온라인 사전심사 신청 후 정식 대출을 받으면 안전합니다.

은행 방문 전에는 본인과 배우자의 소득증명서(근로소득원천징수영수증 최근 2년, 재직증명서), 신분증, 주민등록등본(상세), 주민등록초본, 가족관계증명서(상세)를 준비하고, 결혼 예정자라면 청첩장이나 예식장 계약서, 혼인신고 완료 시엔 혼인관계증명서도 지참하세요. 국민, 신한, 우리, 하나, 농협 중 수탁 은행 창구에서 신혼부부 생애최초 특례 자격에 맞는 정확한 가상담을 받을 수 있습니다.