단독주택공사 3룸을 1원룸 2개로 분리하는 공사비용?
단독주택 건물이 4층 1층 필로티인데요.
4층의 약 25평 되는 3룸을 원룸 2개로 개조하려고하는데 비용이 얼마들어갈까요?
궁금합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
단독주택의 3룸을 원룸 2개로 개조하는 비용은 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다.
벽을 새로 세우거나 철거하는 등의 구조 변경이 필요할 경우 비용이 증가합니다. 새로운 원룸에 맞게 전기 및 배관 공사가 필요할 수 있습니다. 인테리어는 바닥, 벽, 천장 등의 마감재를 새로 설치하는 비용이 포함됩니다.
가구 및 설비는 주방, 욕실 등의 설비를 새로 설치하는 비용이 포함됩니다.
평균적으로, 원룸 개조 비용은 평당 약 590 ~ 900만원 정도로 예상할 수 있습니다. 따라서 25평의 3룸을 원룸 2개로 개조하는 경우
목구조는 590만원 x 25평 = 약 1억 4,750만원 , 철근 콘크리트는 800만원 x 25평 = 약 2억원
이 금액은 대략적인 추정치이며, 실제 비용은 시공사와의 상담을 통해 정확히 확인하는 것이 좋습니다. 시공사마다 기준이 다를 수 있으므로, 여러 시공사에 문의하여 비교해보는 것도 좋은 방법입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
개조를 해야된다면 구청건축과에 구조변경을 신청해야되고 개조하는 비용이 알고 싶으면 건축하시는 분한테 견적을 받아보셔야 합니다
전문가한테 상담받아보시고 진행하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
이 질문에 답변할 수 있는 전문가는 없습니다. 위치와 어느정도의 공사가 필요한지 현장을 방문해서 견적을 받아봐야 답이 나옵니다.