동거인 전입신고 문의 / 부탁드립니다

Question

남자친구랑 동거를 하고 있어서 전입신고를 하려고 하는데.

남자친구가 세대주 이고 제가 동거인으로 들어가려고 합니다.

둘다 직장인인데 남자친구는 프리렌서로 사대보험이 없고, 수입이 높습니다.

그런데 제가 지금 개인회생중인데, 혹시 동거인으로 들어가면 추후 남자친구에게 청약이라던지 대출 불이익이 있나요? 개인회생 끝난 후에 결혼하려고 합니다.

남자친구는 신용도가 아주 좋고, 저는 2년뒤에 개인회생이 끝납니다

그외로 제가 동거인으로 가게 될경우 저나 남자친구에게 불이익이 있나요?

Answer 1

동거인의 경우 단순 거주만 하는것이기 때문에 직접적인 불이익은 없습니다

단 주택을 담보로 대출을 받을 경우 동거인이

해당 주택에 소유권을 행사하지 않는다는 서명은 받아야 합니다

Answer 2

동거인으로 전입신고하는건 단순히 주소지만 등록하는거라서 질문자님 개인회생이 남자친구 신용에 직접적인 영향을 주지는 않을거같습니다 다만 나중에 남자친구가 대출받을때 금융기관에서 동거인 상황도 같이 살펴볼수는 있다고 하더라구요 청약 같은경우도 개인자격으로 하는거니까 동거인 신분으론 크게 문제없을듯합니다 그리고 질문자님도 동거인 등록한다고 해서 개인회생 절차에 변화가 생기거나 그런건 아닐거같구요 그런데 혹시나 하니까 남자친구분이 나중에 중요한 대출이나 청약 신청하기전에 미리 해당 기관에 문의해보시는게 좋겠습니다 요즘엔 워낙 까다로워서 예상못한 부분에서 문제될수도 있거든요.

Answer 3

안녕하세요. 결론부터 말씀드리자면 당신이 동거인으로 전입하 더라도 남자 친구가 3대주로서 청약이나 대출에서 직접적인 불이익을 받는 일은 거의 없습니다. 다만 몇 가지 조건에 따라 달라질 수 있는 부분은요. 청약 관련 영향 청약은 3대 기준으로 심사되기 때문에 당신이 같은 세대원으로 등록되면 남자친구는 1인 세대주가 아닌 2 인 세대주가 됩니다. 이 경우 무주택 세대주 요건이나 부양 가족 수 소득 기준 등에 영향을 줄 수 있어요. 특히 특별 공급 신혼부부 생애 최초 등을 노리는 경우라면 세대 구성원이 누구냐에 따라 청약 가점이나 자격 요건이 달라질 수는 있습니다. 대출 관련 영향은 일반적으로 개인회생 중인 동거인이 있다고 해서 세대주 대출 자격이 제한되지는 않습니다. 다만 세대 단위로 심사하는 일부 정책 대출 보금자리론 청년 전세자금 대출 등에서는 세대원 전체의 소득 부채 신용 상태를 참고하는 경우도 있습니다. 이럴 땐 개인위생 기록이 간접적으로 영향을 줄 수 있으니 세대 분리를 고려하는 것도 하나의 방법입니다.

같은 주소지에 살더라도 세대분리를 하면 청약 대출 심사에서 별도 세대로 간주됩니다.

Answer 4

전입신고 시 동거인은 세대주 신용이나 대출에 직접적인 영향을 주지 않습니다.

개인회생 중이라도 남자친구의 청약, 대출 자격에 불이익이 생기진 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

다만 공공임대나 일부 청약 조건에서는 세대 구성원이 영향을 받을 수 있으니 구체적 상황은 해당 기관에 문의하는 게 안전합니다.